Деловой центр «Пресня»

Что изменилось после того, как здание перешло к нам в управление.

ФотоНовый ресепшен делового центра «Пресня»

+50млн ₽

в год к доходу от аренды после передачи здания нам

Что сделали

Перенесли забор, сделали заезд для маломобильных, ступени получили подогрев и освещение, высадили зелень.

Фото доВход до работ: ступени и забор, вид с улицы

Фото послеНовый вход с вывеской и зеленью — тот же ракурс с улицы

Гостей встречает администратор, в здание проходят по пропускам.

Фото доЗона ресепшена до перестройки, вид от входа

Фото послеНовый ресепшен — тот же ракурс от входа

Работает с августа 2025 года для арендаторов и гостей.

Фото доПомещение на первом этаже до открытия кофейни

Фото послеКофейня — тот же угол: стойка, столики и гости

Сократили срок сдачи свободного этажа с 4 месяцев до 6 недель
Завели лист ожидания и предлагаем арендаторам этаж до того, как он освободится.
Перевели заявки арендаторов в WhatsApp
Раньше заявки шли по телефону и почте, теперь у каждой есть исполнитель и срок.
Составили годовой график обслуживания вентиляции и кондиционирования
До нас системы чинили после поломок, теперь подрядчики проверяют их раз в квартал.
Свели уборку и охрану к одному подрядчику
Раньше в здании работали три подрядчика по разным договорам.
Разделили этажи на блоки по 250 м²
Так в «Пресню» пришли компании от 25 до 50 сотрудников.
Начали отчитываться перед собственником каждый месяц
В отчёте доходы, расходы, заполняемость и сделанные работы по зданию.

Посмотрим здание и предложим работы, которые поднимут ставку и заполняемость, с расчётом окупаемости.